Incentivos fiscales
Aquí ves cómo pedir la calificación del incentivo fiscal para tu proyecto, qué documentos preparar y cuánto tarda.
Objetivo
Obtener de la ACH la calificación del incentivo fiscal aplicable a un proyecto en la zona cultural y turística del Centro Histórico de San Salvador.
- Quién puede presentarlo
- Puede presentarlo una persona natural o jurídica. El formulario pide DUI o datos societarios, inmueble, proyecto e inversión.
- Costo
- Sin costo.
- Tiempo estimado
- 10 a 25 días hábiles. Cada observación suma el plazo para corregir que conceda la ACH.
Tenlos a mano antes de comenzar
Los documentos que vas a subir y las condiciones que debes cumplir
Documentos
- Facturas y comprobantes de pago que respalden la ejecución de la inversión
- Certificación contable emitida por un contador público autorizado, con el monto total invertido, la relación de documentos de respaldo, y su firma y sello
- Contabilidad por centro de costos o sucursales
- Solvencia de Hacienda vigente (si el incentivo es sobre el Impuesto sobre la Renta)
- Solvencia Municipal (si el incentivo es de impuestos municipales)
- Constancia de inscripción en el Registro Nacional de Turismo (RNT) (en caso de actividades turísticas)
- Valúo del inmueble o de la obra realizada por un perito autorizado (en caso de donación)
- Declaración jurada de persona natural
- Declaración jurada de persona jurídica
Condiciones
- Tener el inmueble registrado cuando el formulario lo pida
- Tener el proyecto registrado cuando el formulario lo pida
- Las multas no detienen el trámite; sí pueden bloquear la descarga de la resolución
Campos propios de este trámite
- Tipo de Persona (Paso 2)
- Define si capturas datos de persona natural o jurídica.
- Monto total de la inversión (Paso 2)
- Monto de la inversión del proyecto.
- Incentivos solicitados, especificar (Paso 3)
- Tipo de incentivo que solicitas.
Matriz de etapas · quién actúa y qué resulta
| Etapa | Rol | Acción | Resultado | Referencia |
|---|---|---|---|---|
| 1. Presentación | Solicitante | Completa los pasos del formulario y lo envía | Solicitud registrada con su número | Ver |
| 2. Revisión Preliminar | Analista · Grupo de Incentivos | Revisa la solicitud (hasta 2 rondas de corrección) | Admitida, con observación o denegada | Ver |
| 3. Auto de Admisión | Sistema | Genera el Auto de Admisión y lo notifica por correo | Pasa a la Revisión Técnica | Ver |
| 4. Revisión Técnica | Analista · Grupo de Incentivos | Revisa de nuevo la solicitud (hasta 2 rondas de corrección) | Favorable, con observación o denegada | Ver |
| 5. Firma de la resolución | Firmante | Firma la resolución con firma certificada | Resolución favorable o desfavorable firmada | Ver |
| 6. Notificación | Sistema | Publica la resolución y avisa por correo | Documento disponible en Documentos de resolución | Ver |
Qué es este trámite
Es el trámite con el que solicitas la calificación del incentivo fiscal aplicable a un proyecto de inversión en el Centro Histórico de San Salvador.
Esta ficha explica el trámite de Incentivos fiscales.
Cuándo debes usarlo
Cuando tu proyecto busca un incentivo fiscal por inversión en la zona cultural y turística del Centro Histórico.
| No lo uses para | Usa en su lugar |
|---|---|
| Solo pedir licencia de funcionamiento | Licencia de funcionamiento (T26) |
| Solo un permiso de rótulos | Rótulos (T21) |
Quién puede presentarlo
| Quién | Condición |
|---|---|
| Persona natural | El Paso 2 pide DUI y datos de contacto. |
| Persona jurídica | El Paso 2 pide razón social, NIT, número de registro de contribuyente (NRC) y representante legal. |
También declara el inmueble, el proyecto y, si aplica, la licencia de funcionamiento.
Qué necesitas antes de comenzar
| Necesitas | Para qué | Dónde se pide |
|---|---|---|
| Tipo de persona | Define qué datos capturas. | Paso 2 |
| Inmueble y proyecto | Identifican la inversión. | Paso 2 |
| Monto y plazo de la inversión | Perfil económico del proyecto. | Paso 2 |
| Incentivos solicitados | Qué incentivo pides. | Paso 3 |
Además prepara los respaldos del Paso 4 (facturas, certificación contable, solvencias y demás documentos según el tipo de incentivo).
Mantente solvente: las multas no impiden enviar ni detienen la revisión. Solo bloquean la descarga de la resolución hasta que las pagues.
Ver¿Qué necesitas antes de tu primer trámite?Los conceptos, los registros previos y las reglas que necesitas conocer antes de presentar una solicitud en el portal.Cuánto cuesta
| Concepto | Monto |
|---|---|
| Costo | Sin costo |
El plazo es de 10 a 25 días hábiles.
Cómo presentar la solicitud
El formulario tiene cuatro pasos.
Procedimiento
- 1
Términos y Condiciones
Marca la aceptación de términos y condiciones.
Paso 1 · Acepta los términos.
- 2
Solicitante y proyecto
Indica si eres persona natural o jurídica. Completa DUI o datos societarios, inmueble, proyecto, monto de inversión y plazo de ejecución.
- 3
Perfil del proyecto
Describe la inversión, el incentivo que solicitas y los empleos que genera.
- 4
Documentación y envío
Adjunta facturas, certificación contable y solvencias según tu caso. Selecciona Enviar.
Paso 4 · Carga los respaldos.
Multas · Pueden bloquear la descarga de la resolución.
Resolución · Descarga el documento cuando esté listo.
Qué ocurre después de enviar
| Etapa | Qué haces tú | Qué ocurre después |
|---|---|---|
| Envío | Completas y envías el formulario | La solicitud recibe su número y pasa al Grupo de Incentivos |
| Revisión Preliminar | Nada, salvo que te pidan corregir algo | La ACH revisa que la solicitud esté completa |
| Auto de Admisión | Nada | Recibes el Auto de Admisión por correo |
| Revisión Técnica | Nada, salvo que te pidan corregir algo | La ACH evalúa la solicitud |
| Resolución | Descargas el documento | Resolución favorable o desfavorable firmada |
Si el inmueble que seleccionas tiene una multa, el portal te avisa; puedes enviar la solicitud y la revisión sigue, pero no puedes ver la resolución hasta que la multa se pague. Al pagarse, la resolución se desbloquea sola.
Qué puede pasar con tu solicitud
| Qué ocurre | Resultado | Qué puedes hacer |
|---|---|---|
| El inmueble tiene una multa | La resolución queda bloqueada | Paga la multa; el acceso se desbloquea solo |
| Observación en una revisión | Debes corregir | Corrige dentro de 10 días hábiles; puedes pedir una prórroga de 5 días hábiles |
| Vence el plazo de una revisión | Se cierra el trámite | Presenta una solicitud nueva |
| Se agotan las 2 rondas de corrección en una revisión | Denegado | Revisa los motivos en la resolución |
| Aprobado | Resolución favorable | Descarga el documento |
Puedes desistir antes de la resolución. Ver Retirar tu solicitud del trámite.
Situaciones comunes
| Situación | Qué significa | Qué hacer |
|---|---|---|
| No tengo un registro que pide el paso | El formulario no avanza sin él | Créalo o ponlo al día antes de enviar |
| Me hicieron una observación | Debes corregir algo | Corrige dentro del plazo indicado |
| No puedo descargar la resolución | Puede haber multa pendiente | Revisa el detalle y paga la deuda |